"Điểm mặt, chỉ tên" các mức lãi suất cho vay mua nhà tại một số ngân hàng mới nhất
Lãi suất vay ngân hàng tháng trong 7/2023 tại nhiều ngân hàng đã giảm từ 0,5-2% so với đầu năm nay. Đây được cho là tín hiệu tích cực sau hàng loạt chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước về việc giảm lãi suất cho vay.
Sau động thái quyết liệt của Ngân hàng Nhà nước về việc giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng cũ là cá nhân và doanh nghiệp, nhiều ngân hàng đã tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất với mức giảm phổ biến từ 0,5%.
Tuy nhiên, đối với các khoản vay cũ thì mức giảm không đáng kể, các ngân hàng thương mại tư nhân vẫn duy trì ở mức 12-14% do giá vốn các ngân hàng huy động cao đầu năm nay vẫn còn tồn kho. Còn nhóm Big 4 (Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank) đưa lãi suất cho vay với khách hàng cũ về dưới 11%/năm.
Ngoài giảm lãi suất cho vay với nhóm khách hàng hiện hữu, nhiều ngân hàng cũng tung ra các gói vay mới với lãi suất ở mức dưới 10%.
Theo khảo sát của Doanhnghiephoinhap.vn, lãi suất vay ngân hàng mua nhà trong tháng 7 tại các ngân hàng hiện dao động từ 4,99-11,8%/năm.
Trong đó, lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện nay đang thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) ở mức 4,99%/năm. Tuy nhiên, MSB chỉ cố định mức lãi suất này trong 3 tháng đầu với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng, từ tháng thứ 4 trở đi, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo lãi suất thị trường, rơi vào khoảng 13,75%/năm.
Nhóm ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất <10%/năm trong tháng 7 năm 2023. Trong đó, nhiều ngân hàng đã triển khai lãi vay mua nhà ở mức tầm trung, dưới 10%/năm, trong đó phải kể đến nhóm Big 4 là BIDV, Agribank, Vietcombank, Vietinbank. Ngoài ra, nhiều ngân hàng thương mại tư nhân cũng áp dụng mức lãi dưới 10%/năm.
Điển hình như: Woori Bank: 7,8%/năm, Shinhan Bank: 7,99%/năm, TPBank: 8%/năm, HDBank: 8,2%/năm, VIB: 8,5%/năm, Eximbank: 8,5/năm, SeABank: 9,29/năm, UOB: 9,49/năm, Sacombank: 9,5/năm…
Tuy nhiên, mức lãi suất dưới 10% chỉ áp dụng trong 3-6 tháng, cao nhất là 1 năm, hết thời gian ưu đãi, hầu hết các ngân hàng đều tính theo lãi suất thả nổi, phổ biến ở mức 12-13,5%.
Ví dụ, ngân hàng Shinhan Bank tính lãi cố định 7,99%/năm trong 6 tháng đầu và 10,5%/năm cho 54 tháng còn lại. Với ngân hàng TPBank, mức 8% chỉ áp dụng cho khách vay mua nhà trong 6 tháng đầu, trong 6 tháng tiếp theo sẽ áp dụng mức 12%/năm, từ tháng 13 cũng tính lãi thả nổi theo thị trường, rơi vào khoảng 13,5%/năm.
Đáng chú ý, các ngân hàng mặc dù đã giảm lãi suất vay mua nhà nhưng vẫn duy trì ở mức trên 10%/năm như: Viet Capital Bank, Hong Leong Bank, SHB, ACB Bank, ABBank, GPBank, HSBC, VPBank, với mức lãi từ 10,5-11,8%/năm.
Trong đó, ngân hàng OCB tính lãi 10,5%/năm trong năm đầu tiên, hết thời gian ưu đãi sẽ tính ở mức 14,2%/năm. VPBank tính lãi 11,8%/năm trong năm đầu, và 14%/năm sau ưu đãi.
PV (Tổng hợp)
Cùng chuyên mục
Chính Phủ quyết định tăng mức giảm lãi suất gói vay 120.000 tỷ để hỗ trợ người mua nhà ở xã hội
Tín dụng năm 2024 sẽ tâp trung vào các ngân hàng lớn
Lãi suất ngân hàng ngày 6/9: OceanBank tăng mạnh
Lãi suất cho vay duy trì mức thấp trong bối cảnh tăng lãi suất huy động
SeABank liên tục tăng hạng trong bảng xếp hạng “Top 1.000 Ngân hàng thế giới”
-
Đưa thương hiệu Việt vươn tầm quốc tế
-
Luật nhà ở 2023 - Nhiều thay đổi trong công tác quản lý vận hành và quyền lợi của cư dân
-
Dự thảo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt: Tăng thuế rượu bia lên 100% từ năm 2030
-
Dự án bị 'kẹt' ở trung ương: Giải pháp nào tháo gỡ?
-
Doanh nghiệp là chủ thế và động lực lớn nhất của khởi nghiệp sáng tạo