Giới siêu giàu chọn Singapore là nơi trú ẩn an toàn nhất thế giới

Khi người bán ô tô tại Singapore Keith Oh lần đầu tiên đọc được tin nhắn trên Facebook, anh vẫn không tin đó đó là thật. Một khách hàng Trung Quốc đã đặt mua chiếc Bentley trị giá 1,1 triệu đô la Singapore (tương đương 830.000 đô la Mỹ) qua nền tảng mạng xã hội và không cần phải đến trực tiếp để xem.

“Người mua chỉ hỏi giá và khi nào có thể giao hàng, vậy thôi,” anh nói. "Một triệu đô là một khoản tiền rất lớn đối với những người bán xe như tôi những có lẽ với họ thì không là gì cả" 

Việc mua bán nhanh chóng này là dấu hiệu mới nhất của một xu hướng đang diễn ra rằng dòng tiền đang đổ vào Singapore hơn bao giờ hết. Khi đại dịch Covid-19 tấn công Đông Nam Á và bất ổn chính trị đe dọa Hồng Kông, Singapore đã trở thành bến đỗ an toàn cho một số nhà tài phiệt giàu có nhất khu vực và gia đình của họ.

"Đối với những người giàu - những người có thể quyết định nơi họ muốn sống và lập nghiệp, Singapore là một nơi đáng được lựa chọn ngay bây giờ", Stephan Repkow, người thành lập Wealth Management Alliance vào năm 2015 cho biết. Anh cho biết thêm, "2 khách hàng nước ngoài của anh đã trở thành cư dân của Singapore trong 12 tháng qua và nhiều khách hàng khác cũng đang cps ý định chuyển đến".

Singapore từ lâu đã trở thành điểm thu hút những người giàu có đến từ Trung Quốc, Indonesia và Malaysia, họ thường đến mua sắm, vui chơi tại các sòng bạc hoặc khám sức khỏe tại các phòng khám đẳng cấp thế giới. Bệnh viện Mount Elizabeth Orchard, chỉ cách các cửa hàng xa xỉ Gucci và Rolex vài bước chân, có Trung tâm Ngân hàng Đặc quyền UOB ở sảnh đợi.

Đại dịch đã thay đổi tất cả, khiến nhiều nhà tài phiệt và gia đình của họ phải ở lại hàng tháng trời, một vài người tìm kiếm nơi cư trú để vượt qua cơn bão. Theo số liệu do Đại học Johns Hopkins thu thập, tỷ lệ tử vong ở Malaysia và Indonesia cao hơn 10 và 30 lần so với Singapore.

Số lượng văn phòng gia đình đơn lẻ đất nước này đã tăng gấp đôi kể từ cuối năm 2019 lên khoảng 400, bao gồm cả các công ty do đồng sáng lập Google Sergey Brin và Shu Ping, tỷ phú đứng sau đế chế lẩu Trung Quốc Haidilao. Sơ lượng các thành viên trong câu lạc bộ gôn tư nhân đang tăng vọt, giá bất động sản cũng tăng mạnh nhất kể từ năm 2018, các nhà hàng đạt sao Michelin đã chật kín. Trong khi đó, các ngân hàng toàn cầu như UBS Group AG đang mở rộng trong thành phố để quản lý dòng tài sản khổng lồ.

Sự gia tăng đột biến các trường hợp vi rút dẫn đến các biện pháp biên giới chặt chẽ hơn và việc hủy bỏ các sự kiện sắp tới như cuộc họp Diễn đàn Kinh tế Thế giới có thể tạm dừng một số người giàu di cư đến Singapore, nhưng nó có thể chỉ tồn tại trong thời gian ngắn.

Mặc dù các ca bệnh đã tăng lên vài chục ca mỗi ngày, nhưng nó khác xa so với hàng trăm ca nhiễm hàng ngày chỉ riêng ở thành phố New York. Singapore cũng đang đi trước với chương trình vắc xin tiên tiến: Đất nước này đã tiêm đủ mũi cho 30% dân số, gần gấp đôi tỷ lệ ở Trung Quốc và thậm chí còn vượt xa các nước láng giềng Malaysia và Indonesia.

Việc nhanh chóng thực hiện các chiến lược vắc xin vô cùng quan trọng với Singapore, quốc gia vốn phụ thuộc vào thương mại và mở cửa biên giới nhiều hơn bất kỳ quốc gia châu Á nào khác. Việc khóa chặt và hạn chế đi lại quá lâu sẽ khiến đất nước không hấp dẫn đối với đầu tư và nhân tài toàn cầu, đồng thời không kiểm soát được virus có nguy cơ dẫn đến phản ứng chính trị và ảnh hưởng danh tiếng là một trung tâm khu vực an toàn.

Repkow nói: “Sự gia tăng đột biến gần đây của đại dịch là rất đáng tiếc, nhưng cuối cùng chúng ta sẽ trải qua giai đoạn này một lần nữa. Singapore có khả năng phục hồi và có thể quản lý khủng hoảng một cách rất tích cực và hiệu quả."

Singapore - một nơi nổi tiếng là nơi dành cho “Những người giàu châu Á” không tiết lộ nhiều thông tin chi tiết về những cư dân nhập cư siêu giàu của mình, nhưng các chủ ngân hàng tư nhân, văn phòng gia đình và các nhà cung cấp dịch vụ khác cho biết những người mới đến đang giúp đỡ doanh nghiệp của họ, và khiến họat động kinh daonh của họ trở nên tốt hơn.

Số lượng tỷ phú tăng mạnh

Một chủ ngân hàng hàng đầu giấu tên cho biết khách hàng Trung Quốc đứng đầu trong số các khách hàng mở tài khoản mới, tiếp theo là các khách hàng đến từ Ấn Độ và Indonesia. Một người khác nói rằng các cuộc gặp gỡ khách hàng, vốn từng là một quá trình khó khăn khi phải bay đến Jakarta và nay đã trở nên dễ dàng hơn nhiều vì nhiều khách hàng Indonesia của anh ấy đang ở trong cùng một chung cư sang trọng ở Singapore.

Harish Bahl, người sáng lập Smile Group, một văn phòng gia đình tập trung vào đầu tư công nghệ, cho biết ông chưa bao giờ gặp nhiều người siêu giàu như vậy trong thành phố.

Ông nói: “Kể từ khi đại dịch xảy ra, các tỷ phú từ khắp nơi trên thế giới đã ở lại Singapore lâu hơn, bao gồm cả những người đến từ Trung Quốc, Indonesia, Ấn Độ và Mỹ”.

Một doanh nhân Indonesia đang sống và làm việc tại quê nhà cho biết cha mẹ anh đã dành hơn một năm để tránh dịch Covid-19 ở Singapore. Trước đây, họ biết 5 gia đình như thế nhưng giờ con số đó đã tăng lên 25.

Một số người lớn tuổi dành cả ngày để thư giãn, gặp gỡ bạn bè và khám phá thành phố. Ông nói thêm, những người khác thì tiếp tục hoạt động bằng cách điều hành công việc kinh doanh của họ từ xa, và nhiều người đã thành lập văn phòng gia đình - một phần để giảm bớt quy trình xin cư trú.

Singapore tạo điều kiện cho giới siêu giàu định cư tương đối dễ dàng. Thông qua Chương trình Nhà đầu tư Toàn cầu, quốc gia này cấp quyền cư trú nhanh chóng cho các chủ doanh nghiệp hoặc gia đình đủ điều kiện nếu họ đầu tư 2,5 triệu đô la Singapore vào một doanh nghiệp địa phương, một số quỹ nhất định hoặc văn phòng gia đình với tài sản ít nhất 200 triệu đô la Singapore.

“Điều này cho phép chúng tôi tăng cường chất lượng các nhà đầu tư mà chúng tôi thu hút, đồng thời phù hợp với nỗ lực của chúng tôi nhằm củng cố vị thế của Singapore như một điểm nút quan trọng của châu Á cho các công ty công nghệ tăng trưởng cao và các hoạt động đầu tư, phát triển các ngành công nghiệp hiện tại, ngoài ra điều này còn tạo việc làm cho người dân Singapore, ”Matthew Lee, Phó chủ tịch cấp cao của Ban Phát triển Kinh tế Singapore, viết trong một email.

Các đặc quyền liên quan đến cư trú nhân bao gồm đi lại dễ dàng, giấy phép lưu trú dài hạn cho cha mẹ, các khoản vay kinh doanh rẻ hơn, dễ dàng hơn, giảm thuế đóng dấu đối với bất động sản.

Chính phủ cũng đã giới thiệu một phương tiện đầu tư mới vào năm ngoái, được gọi là Công ty vốn khả biến, nhằm thu hút các văn phòng gia đình, quỹ đầu cơ và các công ty cổ phần tư nhân thành lập chi nhánh tại đây. 

Dịch vụ cao cấp

Những người giàu có chuyển đến Singapore đã làm tăng nhu cầu đối với các sản phẩm và dịch vụ sang trọng cao cấp. Odette - một nhà hàng ba sao Michelin được coi là một trong những nhà hàng tốt nhất châu Á, nơi thực đơn nếm thử cho hai người với rượu vang và pho mát có thể lên tới 1.000 đô la Singapore đã chật kín những bàn đặt trước trong nhiều tháng cho đến khi việc ăn uống ở nước này bị tạm dừng để chống nguy cơ lây lan lịch Covid-19. “Chúng tôi có rất nhiều người Indonesia ghé qua ăn, thậm chí cứ 2 tuần là lại quay trở lại",  Giám đốc Điều hành Steven Mason cho biết trước khi nhà hàng của ông phải tuân thủ lệnh cấm mở và chỉ bán đồ ăn mang về.

Chắc chắn, những người dân địa phương giàu có nhưng không thể đi du lịch đang góp phần vào việc chi tiêu tiết kiệm. Mason nói: “Ăn uống là một chuyến du lịch mới, tôi nghĩ đó là lý do tại sao các nhà hàng hoạt động rất tốt.

Trên tầng 27 của Trung tâm Shaw gần con đường mua sắm Orchard Road đang tiến hành xây dựng 67 Pall Mall -  câu lạc bộ rượu cho nhà giàu. Câu lạc bộ này đang mở bán gói thành viên trọn đời giá 200.000 đôla Singapore từ tháng 11 cho 3.500 người.

Giám đốc Hoạt động Niels Sherry cho biết: “Singapore trong thời kỳ đại dich vẫn là một nơi tuyệt vời so với các thành phố khác.”

Hiệu ứng giàu có cũng đang đẩy giá đánh gôn lên cao. Chi phí để tham gia Câu lạc bộ gôn Sentosa đã tăng lên 500.000 đô la Singapore đối với người nước ngoài, tăng 40% so với mức trước đại dịch. 

Một khi các nhà tài phiệt đổ bộ vào Singapore trong thời gian dài hạn, họ cần một chiếc ô tô. Vincent Tan, người sáng lập đại lý ô tô hạng sang Vincar, cho biết doanh số bán xe cao cấp cho người nước ngoài kể từ giữa năm 2020 đã tăng khoảng 50% đến 60% so với một năm trước đó.

Ông nói: “Phần lớn là người Trung Quốc, và hầu hết thanh toán bằng tiền mặt. Những chiếc Rolls Royces, Bentley, Porches và Mercedes cao cấp là những mẫu xe có tốc độ di chuyển khá tốt và được nhiều người yêu thích”.

Số liệu thống kê do Cơ quan Giao thông vận tải đường bộ công bố cho thấy số lượng Bentley và Rolls Royces lưu thông trên đường phố Singapore đã tăng vọt lên hơn 1.300 chiếc vào năm 2020, mức tăng lớn nhất kể từ năm 2013. Xu hướng đó vẫn đang tiếp tục, với 70 chiếc khác trong số này được đăng ký trong 4 tháng của năm 2021, tại một quốc gia chỉ có 5,7 triệu dân.

Biến Sinapore trở thành ngôi nhà thứ của của giới siêu giàu

Các ngân hàng toàn cầu đang hướng tới mục tiêu phục vụ giới siêu giàu. JPMorgan Chase & Co có kế hoạch tăng gấp đôi số lượng chủ ngân hàng tư nhân tại thành phố trong hai năm tới, trong khi HSBC Holdings đang cung cấp cho các khách hàng siêu giàu ở Hồng Kông và Singapore khả năng tiếp cận trực tiếp với các chủ ngân hàng đầu tư của mình. 

Brendan Carney, Giám đốc điều hành Citibank Singapore, cho biết sức hấp dẫn cơ bản của Singapore vẫn mạnh mẽ bất chấp đợt bùng dịch mới nhất.

Carney cho biết: “Chúng tôi tin tưởng rằng triển vọng dài hạn của ngành tài chính ngân hàng sẽ không bị suy giảm bởi những hạn chế gần đây của Covid". Carney, người có ngân hàng có trụ sở tại New York dự định thuê hơn 330 giám đốc quan hệ cho hoạt động kinh doanh giàu có của mình vào năm 2025.

Dòng người nước ngoài đang góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản, trong đó phân khúc cao cấp tăng trưởng mạnh nhất. Nó cũng làm cho Singapore trở thành một ngoại lệ trên thị trường cho thuê nhà, với tỷ giá tăng ngay cả khi nó vẫn giảm ở New York, Hong Kong và London.

Theo Toby Carroll, người giảng dạy về kinh tế chính trị tại Đại học Thành phố Hồng Kông và trước đây đã từng làm việc tại Đại học Quốc gia Singapore cho biết, “hậu Covid, Singapore có thể sẽ nổi lên mạnh mẽ hơn và đây sẽ là một nơi tốt hơn để ở để nhiều công dân mới có thể gọi đảo quốc sư tử là ngôi nhà thứ hai".

Bảo Bảo (Theo Bloomberg)