Huyện Thanh Thủy (Phú Thọ) tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án

Để tạo sự đồng thuận trong dân, huyện đã tổ chức nhiều hội nghị tiếp xúc, làm việc với các hộ dân về chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải quyết tồn tại vướng mắc các dự án. Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng vẫn gặp nhiều khó khăn, chủ yếu liên quan đến đơn giá bồi thường. Nhất là tại các dự án đầu tư tư nhân, khi các doanh nghiệp đầu tư dự án có mức giá chi trả đền bù khác nhau, khiến người dân có tâm lý so sánh, yêu cầu tăng giá đền bù; còn nhiều người dân chưa đồng tình với việc bồi thường đất đai do giá đất quy định hiện nay thấp so với giá thị trường; ý thức chấp hành pháp luật của một bộ phận người dân chưa cao.

Theo ông Đào Ngọc Kỳ - Phó Chủ tịch Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện Thanh Thủy: Thanh Thủy xác định giải pháp quan trọng nhất để khắc phục khó khăn này là tăng cường đối thoại, vận động, giải thích rõ các quy định của pháp luật, các văn bản liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng cho người dân hiểu. Huyện thành lập Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng các dự án, huy động sự vào cuộc của các tổ chức đoàn thể - xã hội ở khu dân cư để đến từng hộ dân tuyên truyền. Đặc biệt, thực hiện phương châm tác động đa chiều, huyện yêu cầu mọi cán bộ, đảng viên chủ động, tích cực vận động gia đình, người thân hiểu, đồng thuận thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và chịu trách nhiệm trước những trường hợp còn trây ì, chưa thực hiện theo quy định.

Ngoài ra, đối với những hộ dân chưa ý thức được tầm quan trọng, ý nghĩa và nghĩa vụ công dân trong việc cùng với Nhà nước cộng đồng trách nhiệm vì sự phát triển chung, không thực hiện quy định giải phóng mặt bằng dù đã được vận động nhiều lần, huyện sẽ thực hiện nghiêm việc kiểm đếm bắt buộc và cưỡng chế thu hồi đất. Được biết, huyện đang thực hiện hồ sơ cưỡng chế đối với 8 hộ dân không thực hiện đúng quy định thuộc 3 dự án.

Nhờ những giải pháp trên, một số dự án trên địa bàn huyện đã tháo gỡ được khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng: Dự án Trung tâm dịch vụ hội nghị khách sạn quốc tế Wyndham Thanh Thủy trên địa bàn xã Bảo Yên đạt trên 90%; Dự án khu Nhà ở đô thị Đồng Sạn, chủ đầu tư đã nhận chuyển nhượng trên 85% diện tích; Dự án Khu nhà ở đô thị Cửa Hàng đã tiến hành kiểm kê 98% diện tích…

Quá trình triển khai các dự án trên địa bàn huyện kéo dài, số hộ, diện tích thu hồi đất lớn, trong khi đó, thời gian qua chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng có sự thay đổi khiến phát sinh thực tế: Trong cùng một dự án, những hộ dân gương mẫu chấp hành trước lại được bồi thường ít hơn.

Ví dụ như gia đình ông Phạm Văn Cần ở khu 8, xã Hoàng Xá có 163,7m2 đất ruộng thuộc diện cần thu hồi để triển khai dự án Khu dân cư nông thôn mới Hoàng Xá. Năm 2019, là một trong những hộ dân gương mẫu đi đầu trong thực hiện giải phóng mặt bằng, ông đã nhận số tiền đền bù là 20 triệu đồng. Tuy nhiên đến nay đơn giá bồi thường, hỗ trợ về đất, nhà cửa và vật kiến trúc đã tăng so với đơn giá quy định thời gian trước.

Trước thực tế trên, Hội đồng bồi thường huyện Thanh Thủy phối hợp với UBND xã Hoàng Xá, đơn vị tư vấn giải thửa, chủ đầu tư tiến hành rà soát, đối chiếu để lên phương án bồi thường bổ sung đối với các hộ như gia đình ông Cần theo quy định mới nhất. Theo đó, dự kiến gia đình ông Cần sẽ nhận số tiền bổ sung là trên 30 triệu đồng theo đơn giá hiện hành.

Chủ trương này được đông đảo người dân ủng hộ, không gây thiệt thòi, bức xúc đối với các hộ đã chấp hành tốt chủ trương giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án; đồng thời hạn chế tâm lý chờ đợi giá đền bù tăng trong người dân.

Ông Đào Công Thọ - Chủ tịch UBND xã Hoàng Xá cho biết: Dự án Khu dân cư nông thôn mới Hoàng Xá có quy mô 19,96ha được triển khai từ năm 2017 do Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập làm chủ đầu tư. Dự án liên quan đến 305 hộ dân, trong đó đa số là đồng bào công giáo. Để công tác giải phóng mặt bằng diễn ra đúng tiến độ, lãnh đạo huyện, xã đã trực tiếp làm việc, đối thoại và giải đáp thắc mắc cho người dân; chú trọng thực hiện công khai minh bạch, đảm bảo công bằng cho người nhận tiền đền bù; chủ đầu tư dự án cũng phối hợp chặt chẽ, cam kết sẽ hỗ trợ thêm kinh phí cho các hộ dân gương mẫu thực hiện giải phóng mặt bằng nhanh. Do đó đến nay công tác giải phóng mặt bằng đã đạt trên 60%.

Mặc dù còn nhiều khó khăn, vướng mắc nhưng Thanh Thủy vẫn bám sát tinh thần chỉ đạo quyết liệt, nghiêm túc và phương châm thống nhất, trách nhiệm trong thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. “Thời gian tới, huyện tiếp tục đẩy mạnh thực hiện các Nghị quyết, Chỉ thị của BTV Huyện ủy về công tác giải phóng mặt bằng để sớm triển khai thực hiện các dự án trọng điểm. Trong đó tăng cường tuyên truyền, đối thoại với người dân có đất bị thu hồi; nâng cao trách nhiệm của cán bộ, công chức; phối hợp chặt chẽ với các ngành, chủ đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án, không gây ảnh hưởng đến dòng vốn của nhà đầu tư” - Ông Nguyễn Minh Tân - Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Thủy khẳng định.

PV