#dự án nhà ở xã hội

CBRE dự báo trong nửa cuối năm 2023, sẽ có hơn 3.250 căn nhà mới được mở bán, nâng tổng nguồn cung mới trong năm nay lên gần 4.650 căn.

Các dự án nhà ở xã hội này được bổ sung vào danh mục đã được phê duyệt trước đây, theo các quyết định của UBND TP. Hà Nội, và sẽ tiếp tục được thực hiện theo các quy định đã ban hành.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 100/2024/NĐ-CP, đánh dấu bước ngoặt trong chính sách phát triển nhà ở xã hội. Nghị định này không chỉ giảm bớt rào cản pháp lý cho doanh nghiệp mà còn mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho người dân.

Điều quan trọng nhất trong dự thảo là việc loại bỏ quy định về nơi cư trú, một điều kiện khá nghiêm ngặt theo quy định hiện tại. Trước đó, người được hưởng chính sách phải có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại địa phương có dự án nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị giữ quy định cần thiết, đó là doanh nghiệp làm nhà xã hội phải dành 20% đất ở để xây nhà thương mại. Điều này được đánh giá là một cơ chế ưu đãi quan trọng giúp thu hút nhiều chủ đầu tư hơn.

Cử tri TP Hồ Chí Minh kiến nghị kiên quyết thu hồi nhà ở xã hội đã bán không đúng đối tượng; công khai hoạt động mua bán, tiêu chí tham gia đăng ký nhà ở xã hội, đơn giản hóa thủ tục mua bán, đảm bảo minh bạch.

Thông tin từ Bộ Xây dựng, tiến trình xây dựng các dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân đã đạt được bước tiến quan trọng khi khởi công gần 20.000 căn hộ trong vòng 7 tháng đầu năm.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đưa ra các giải pháp quan trọng nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, từ đó giúp các dự án sở hữu đất "sạch" nhanh chóng được xây dựng.

Các phân tích của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, chi phí xây dựng một mét vuông trong chung cư có thể thay đổi tùy thuộc vào số tầng và tầng hầm của tòa nhà.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân luôn được Đảng và Nhà nước ta quan tâm và xác định là nhiệm vụ trọng tâm.

Theo Ngân hàng Nhà nước, còn nhiều thách thức trong việc giải ngân 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội và hiện nay vẫn chưa phát sinh dư nợ cho vay gói này.

Theo Phó Chủ tịch LĐLĐ TP Hà Nội, nhà ở cho công nhân thiếu so với sự gia tăng nhanh của lực lượng lao động, đó vẫn là yêu cầu bức xúc hiện nay của người lao động.

Đà Nẵng có khoảng 70.000 công nhân trong các KCN và 40% trong số này phải thuê nhà, thành phố cần đến 28.000 căn nhà ở xã hội mới đáp ứng đủ nhu cầu.

HoREA đề nghị miễn tiền sử dụng đất, không thu tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở xã hội (NOXH), nhà lưu trú công nhân, ký túc xá học sinh, sinh viên,...

Dự án nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 4.711,2m2 tại TP Quy Nhơn. Dự án gồm 273 căn nhà ở xã hội, 13 căn nhà ở thương mại.

Bộ Xây dựng cho biết, phần diện tích đất ở để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định bằng 20% tổng diện tích đất ở.

HoREA cho rằng, loại hình nhà trọ cho thuê dài hạn có vai trò xã hội lớn hơn và cần được hỗ trợ thông qua các chính sách ưu đãi như nhà ở xã hội.

TP. Hà Nội đã chính thức mời các nhà đầu tư tham gia dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê. Dự án, triển khai từ năm 2024 đến 2028, nhằm tăng cường nguồn cung nhà ở cho thành phố.

Nhà ở xã hội đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp những điều kiện sống tốt đẹp cho người có thu nhập thấp và khó khăn. Vậy nên, phải tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội và những lợi ích của nó.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng, việc thẩm định điều kiện để làm dự án nhà ở xã hội cần quy định rạch ròi, cái nào được thì nên giao cho cấp xã, phường vì họ trực tiếp quản lý, làm sao để việc đăng ký thống nhất và đơn giản hơn.