Sau nhiều sai phạm, Bất động sản Vĩnh Hà chuyển nhượng dự án tại Hòa Bình cho nhà đầu tư thứ cấp

Tại Kết luận thanh tra số 105/KL-TTr ngày 24/12/2020, Thanh tra Bộ Xây dựng đã nêu rõ kết quả kiểm tra, xác minh về Dự án khu nhà ở Vĩnh Hà tại phường Đồng Tiến, thành phố Hòa Bình do Công ty CP Bất động sản Vĩnh Hà Hòa Bình (Công ty Vĩnh Hà) làm chủ đầu tư.

Cụ thể, tại ô số 30 lô A4: Công trình đã xây dựng xong phần thô, khoảng lùi 5m so với đường QH3, không sử dụng thiết kế mẫu được Sở Xây dựng thỏa thuận. Tầng 2, 3 mặt sau công trình theo đường QH2 đã quây ban công tầng 2, tầng 3 thành buồng phòng và vượt chỉ giới đường đỏ 0,6m, vượt chỉ giới xây dựng 1,2m. 

Tại ô số 143 lô TĐC01, xây dựng 1 công trình mái tôn vượt chỉ giới xây dựng 0,4m dọc theo đường QH05 và QH11. Ở ô đất số 158 lô TĐC02, công trình đã xây xong phần thô với 3 tầng + tum, không có khoảng lùi 0,6m và tầng 2, 3 quây ban công thành phòng vượt chỉ giới đường đỏ 1,2m.

Tại 2 ô số 151 và 152 lô TĐC02, đang xây phần thô (đổ sàn tầng 2) vượt chỉ giới xây dựng 1,2m (không có khoảng lùi) và không đúng theo Giấy phép xây dựng được UBND thành phố Hòa Bình cấp số 175, 176/GPXD ngày 8/5/2020.

Tại ô số 138 lô TĐC01, công trình đã hoàn thành 3 tầng, xây dựng vượt chỉ giới đường đỏ 0,1m và vượt chỉ giới xây dựng 0,7m dọc theo đường QH6 và QH5 (xây dựng trên toàn bộ khoảng lùi). Tầng 2, 3 quây ban công thành phòng vượt chỉ giới đường đỏ 0,6m.

Tại ô số 167 lô TĐC01, xây dựng công trình 1 tầng mái lợp tôn đã hoàn thành nhưng không có khoảng lùi dọc theo đường QH12. Tại lô 98, 99-A5, công trình được đổ móng hợp khối, khoảng lùi 4m dọc theo đường QH4 trong khi theo quy hoạch, khoảng lùi 0,6m.

Hơn thế, công trình trụ sở làm việc Đảng ủy – HĐND – UBND phường Đồng Tiến theo quy hoạch kiến trúc cảnh quan chỉ là 2 tầng, nhưng lại được xây dựng “vượt” thành 3 tầng. Cùng với đó, công trình nhà văn hóa phường đã thay đổi vị trí so với quy hoạch chi tiết, từ dọc đường QH9 sang phía đối diện, dọc theo đường QH8.

Đặc biệt, các mẫu nhà liền kề được Sở Xây dựng thỏa thuận sử dụng cho dự án chưa phù hợp về kiến trúc mặt đứng với bản vẽ thiết kế đô thị (phối cảnh), các ban công từ tầng 2 trở lên thiết kế vượt quá chỉ giới đường đỏ 0,6m là không đúng quy định, căn cứ tại Điểm 2.8.11 QCXDVN 01:2008/BXD về Quy hoạch xây dựng.

Được biết, hiện nay dự án đã chuyển nhượng hết cho các nhà đầu tư thứ cấp, chủ đầu tư đang hoàn thiện nốt các thủ tục để bàn giao dự án cho UBND thành phố Hòa Bình.

Hà Linh