Công khai 33 dự án bất động sản chưa được giao dịch ở Bình Thuận

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa ra thông báo chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo Sở Xây dựng Bình Thuận, qua phản ánh của báo chí và người dân cũng như thông tin trên Internet và các mạng xã hội khác, chủ đầu tư và đơn vị phân phối một số dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Thuận thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản.

Những chủ đầu tư và đơn vị phân phối này thực hiện giao dịch thông qua các hình thức đặt cọc giữ chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền người mua. Trong khi, các hình thức giao dịch này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và các quy định pháp luật liên quan.

Một số chủ đầu tư và đơn vị môi giới còn đăng tải các thông tin dự án kinh doanh BĐS không đúng với tính chất, mục tiêu, quy mô của dự án đã được chấp thuận đầu. Điều này làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh, nguy cơ trở thành “điểm nóng” về tranh chấp, khiếu nại giữa các tổ chức, cá nhân liên quan.

Để hoạt động kinh doanh BĐS được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị chủ đầu tư 33 dự án BĐS không giao kết hợp đồng với đơn vị môi giới hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ hay đăng tải các nội dung liên quan đến việc mua bán khi BĐS chưa đủ điều kiện giao dịch.

Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị, chủ đầu tư 33 dự án phải công khai thông tin BĐS đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh BĐS để bên mua biết khi thực hiện giao dịch.

Đồng thời, các chủ đầu tư phải hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, giấy phép xây dựng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng khi đủ điều kiện đưa BĐS vào kinh doanh.

Các dự án chưa đủ điều kiện giao dịch nằm trong 2 danh sách dưới đây:

Theo Quyết định số 549/QĐ-UBND, trong năm 2022 Bình Thuận có 253 công trình chuyển tiếp sang năm 2023 và đăng ký mới có 132 dự án.

Căn cứ kế hoạch được duyệt theo Quyết định trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Phan Văn Đăng giao các sở, ngành, địa phương có liên quan và Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện.

Danh sách kèm theo quyết định này, có tổng cộng 385 công trình sẽ được xác định giá đất cụ thể năm 2023. Trong đó, chuyển tiếp trong năm 2022 sang năm 2023 là 253 công trình, gồm phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có 149 công trình; phục vụ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất có 104 công trình.

Theo đó, đăng ký mới năm 2023 có 132 công trình, gồm phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có 88 công trình; phục vụ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất có 44 công trình.

P.V (t/h)