Khang Điền phát hành 8,4 triệu cổ phiếu ESOP, không chia cổ tức bằng tiền mặt

Cũng trong năm nay nhằm bổ sung nguồn vốn kinh doanh công ty sẽ phát hành 55,88 triệu cổ phần, tổng giá trị theo mệnh giá gần 559 tỷ đồng nhằm tăng vốn điều lệ lên mức gần 5.942 tỷ đồng.

Hiện sản phẩm của Khang Điền tập trung chủ yếu vào phân khúc nhà ở trung và cao cấp, do đó, công ty tự tin kế hoạch lãi ròng 1.200 tỷ đồng trong năm nay.

Nguồn thu đến từ 04 dự án chính, đó là toàn bộ lợi nhuận được ghi nhận từ 02 dự án Safira và Verosa khi hoàn tất việc bàn giao nhà trong quý I/2021.

Lợi nhuận đến từ dự án chung cư Lovera Vista (đã hoàn tất bán hàng được 90% trong năm 2020), dự kiến hoàn tất bàn giao năm 2021 để ghi nhận lợi nhuận.

Cuối cùng, là lợi nhuận được ghi nhận từ dự án 4,3 ha mới được triển khai trong năm nay, dự kiến sẽ bán hàng vào quý IV khi công ty tung ra 180 căn nhà và biệt thự cùng với vị trí thuận lợi, công ty hoàn toàn tự tin vào triển vọng bán hàng của dự án này.

Ngay trong quý I/2021, lợi nhuận của công ty đạt hơn 200 tỷ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ, đạt 17% kế hoạch năm.

Doanh thu năm 2021 của công ty dự kiến tăng 6%, lên mức 4.800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng 4%, lên mức 1.200 tỷ đồng.

Như vậy, so với năm 2020, doanh thu thuần của Khang Điền đạt 4.532 tỷ đồng, tăng 61%, lãi sau thuế đạt 1.152 tỷ đồng, tăng 26% so với năm trước.

Mức doanh thu và lợi nhuận trên được công ty đưa ra dựa trên việc hoàn tất bán nhà và thực hiện bàn giao, cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho cư dân tại các dự án: chung cư Jamila, chung cư Safia, chung cư Lovera Vista, dự án Verosa Park…

Trong đó, dự án chung cư Lovera Vista với quy mô 1.310 căn, bán được 1.145 căn đã được nghiệm thu vào quý I/2021 và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng từ quý II/2021, cùng với dự án Verosa Park với quy mô 296 căn nhà liên kế và biệt thự, đã bán được 270 căn và dự kiến hoàn tất bán hàng trong năm 2021.

Để chuẩn bị hoạt động kinh doanh các năm kế tiếp, công ty sẽ thực hiện giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh thủ tục pháp lý cho các dự án ở TP.Thủ Đức, huyện Bình Chánh và quận Bình Tân trên địa bàn Tp.HCM.

Cụ thể, Khang Điền dự kiến triển khai xây dựng 3 dự án, gồm: dự án nhà phố - biệt thự ở Tp.Thủ Đức (trước đây là quận 9) với quy mô 4,3 ha, tọa lạc tại phường Phú Hữu và dự án nhà phố - biệt thự ở Tp. Thủ Đức (trước đây là quận 2) có quy mộ 5,7 ha tại phường Bình Trưng Đông; dự án chung cư Bình Tân có quy mô 1,8 ha tại 158 An Dương Vương, phường An Lạc.

Tại đại hội, đại diện Khang Điền cho biết lợi nhuận chủ yếu của công ty trong thời gian này đến từ những dự án khu vực thành phố Thủ Đức (TPHCM). Do đó, công ty sẽ tiếp tục tìm kiếm thêm nhiều quỹ đất để triển khai dự án ở khu vực này, nhằm mang lại lợi nhuận tốt nhất.

Theo đó, trong quý I/2021, công ty ghi nhận doanh thu đạt hơn 836 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 206 tỷ đồng, lần lượt tăng hơn 19% và 33% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2021, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền tiếp tục hoàn chỉnh thủ tục pháp lý các dự án ở thành phố Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh và dự kiến triển khai 3 dự án mới: 2 dự án nhà phố - biệt thự ở Tp.Thủ Đức với quy mô 4,3 ha và 5,7 ha; 1 dự án chung cư tại quận Bình Tân với quy mô 1,8 ha.

Nhã Thu