#quy hoạch đô thị

Nhu cầu về nhà ở không chỉ đơn thuần là một nơi để sống, mà còn trở thành một công cụ tài chính và đầu tư hấp dẫn. Vì vậy, khi phân tích bất động sản nhà ở, chúng ta không thể bỏ qua nhu cầu thực tế và tầm nhìn tương lai của người mua.

Hà Nội dự định nâng diện tích tách sổ lên 50m² để cải thiện quy hoạch đô thị. Đây có thể là bước đi hợp lý để tránh phân lô nhỏ, nhưng cần cân nhắc ảnh hưởng đến giá đất và khả năng tiếp cận nhà ở của người thu nhập thấp.

Các nguyên nhân bao gồm sự tăng cường xây dựng, quy hoạch không hợp lý, hệ thống thoát nước kém, biến đổi khí hậu. Trong đó, việc thực hiện những biện pháp ứng phó, nhằm giảm thiểu tác động của ngập úng và bảo vệ môi trường sống của người dân.