Người trẻ tại Hàn Quốc phải gánh khoản nợ khổng lồ do giá bất động sản tăng vọt

Theo Korea Times, dữ liệu từ Cơ quan Thống kê Hàn Quốc mới đây cho biết, tính đến ngày 1/11, 100 người giàu nhất Hàn Quốc đang sở hữu 22.582 ngôi nhà, cao hơn 1.893 ngôi nhà so với năm ngoái. Con số này tương đương mức tăng 9,1%.

Tổng giá trị khối tài sản này ước tính lên tới 2.950 tỷ won, tương đương 2,3 tỷ USD, tăng 17% so với năm ngoái.

Dữ liệu cho thấy, nhóm 100 người sở hữu nhà nhiều nhất đã mua thêm 2.000 căn nhà trong 12 tháng qua. Như vậy, trung bình mỗi người sở hữu 226 căn nhà, với tài sản nhà ở trung bình là 29,5 tỷ won (tương đương 23,4 triệu USD).

Giới chức Hàn Quốc chỉ trích các chính sách quản lý bất động sản dưới quyền của Tổng thống đương nhiệm tạo điều kiện cho người giàu gia tăng tài sản đầu cơ.

Ngay giữa tháng 12, chính phủ Hàn Quốc cho biết, một trong những định hướng chính sách kinh tế trong năm tới sẽ bao gồm giảm thuế và nới lỏng các quy định cho vay đối với người sở hữu nhiều bất động sản.

Theo một số quan chức nước này, chính phủ đáng lẽ nên tập trung vào hoạt động ổn định thị trường nhà ở thay vì thúc đẩy làn sóng đầu cơ bất động sản trong giới giàu có.

Trong khi 100 người đứng đầu danh sách sở hữu hơn 22.000 căn hộ, nhiều người trẻ Hàn Quốc phải từ bỏ mơ ước mua nhà vì giá bất động sản đắt đỏ, đặc biệt ở các đô thị lớn như Seoul.

Khảo sát do công ty điều hành dịch vụ nhà ở Honjok King thực hiện vào tháng 8/2020 cho thấy 78,6% người Hàn ở độ tuổi 26-30 đang sống trong các căn hộ studio. Tỷ lệ này đạt 61,8% với thanh niên 20-25 tuổi và 45,1% với người 31-35 tuổi.

Giá bất động sản tăng vọt những năm qua khiến người trẻ trong độ tuổi 20-30 phải gánh khoản nợ khổng lồ, tới 100 triệu won, để mua được một căn hộ.

Thu nhập của các hộ gia đình mắc nợ tại xứ sở kim chi vào năm 2021 đã tăng 3,1% so với năm 2018, nhưng số nợ của họ lại tăng trung bình tới hơn 40%.

Theo Chosun Ilbo, con số trên cho thấy mỗi hộ gia đình đang ôm khoản nợ lớn gấp 20 lần số tiền họ kiếm được. Tỷ lệ số hộ mắc nợ cũng tăng từ 57,2% lên 66,7% với cùng kỳ năm trước. 

Theo ước tính, giá một căn hộ ở thành phố Seoul rơi vào mức trung bình 1 tỷ won (hơn 840.000 USD).

Nhiều người thậm chí từ bỏ ý định kết hôn, sinh con vì không thể sở hữu nhà. 55% người tham gia khảo sát cho biết họ đã kết hôn vào năm 2021 song lại chưa thể mua nhà vì phải chi 169 triệu won, một số tiền lớn, để tổ chức đám cưới.

Hồng Nhung (t/h)